Home » Verbouwing Amsterdam

Verbouwing Amsterdam en de kosten daarvan

Bijna iedereen loopt er wel een keer tegen aan. Er moet verbouwd worden. Dit kan zijn omdat uw woning te klein is, verouderd is, verbeterd moet worden of omdat u uw woning graag luxer wilt maken anders gezegd uw wooncomfort wilt vergroten. Soms is dit een kleine en dus niet al te dure klus maar vaak is het zo dat als u een verbouwing gaat plannen er een hele lijst aan klussen te voorschijn komen. Het wordt dus toch nog een flinke verbouwing. En wat gaat dit u dan kosten? Graag vertellen we u meer over wat verbouwen u kan gaan kosten, welke keuzes de prijs voor de verbouwing bepalen en geven we u slimme tips om geld te besparen op uw verbouwing.

Prijsbepalende factoren verbouwing Amsterdam

Als u op internet gaat zoeken wat een nieuwe badkamer u gaat kosten zult u grote verschillen in prijzen tegen komen. De één vermeld dat een badkamer al vanaf € 7.000,- euro te krijgen is en een ander vermeld prijzen van € 12.000 euro,-. En het klopt; voor beide bedragen kunt u een mooie badkamer realiseren. Maar waarom kost een badkamer voor de één €7.000 euro en voor de ander €12.000 euro? Dit komt doordat de prijs afhankelijk is van verschillende factoren en de keuzes die u maakt. Zo hangt de prijs van de volgende factoren af;

Arbeid

Arbeid is vaak een grote en dure kostenpost in een verbouwing. Het aantal uren aan arbeid hangt natuurlijk af van de grote van de ruimte maar ook van de keuzes die u maakt. Als we bijvoorbeeld naar een badkamer kijken kunt u als u een beperkt budget heeft er het best voor kiezen om de oude badkamer indeling te behouden. Het verleggen van leidingen kost erg veel tijd en dus veel geld aan gewerkte uren door de aannemer.

Materiaal

Als het om materiaal gaat voor een verbouwing is de keuze enorm. Door slim te kiezen in het materiaal dat u voor de verbouwing gaat gebruiken, denk hierbij bijvoorbeeld aan de minder bekende merken of kijk eens bij een outlet store, kunt u veel geld besparen. Ook in de offerte van de aannemer ziet u altijd een post materiaalkosten. Hierbij kunt u denken aan kleinmateriaal zoals schroeven, kit of hoekbandjes maar wij kunnen ook een deur leveren of een nieuw kozijn. Ook zitten hier de kosten in voor het afvoeren van bouwafval en eventueel de huur van een afvalcontainer.

Voorrijkosten

Als u in of rond Amsterdam woont is het slim om met een aannemer uit uw regio in zee te gaan. Als uw aannemer van verder weg moet komen kan het zijn dat er voorrijkosten worden berekend en deze kunnen flink oplopen. Bij Aannemer Amsterdam reken we geen voorrijkosten voor onze klanten in of rond Amsterdam!

Extra kosten

Houd altijd rekening met extra kosten, hierbij kunt u denken aan kosten voor een vergunningsaanvraag, een container om uw meubels tijdelijk in op te slaan, de kosten voor een tijdelijke nooddouche of misschien de kosten voor tijdelijk onderdak als u uw woning niet kunt bewonen tijdens de verbouwing.

Prijsopbouw

De arbeidskosten en materiaalkosten zijn dus de grootste kostenposten. Bij Aannemer Amsterdam zorgen we altijd voor een zeer scherpe offerte. Vaak zijn wij flink goedkoper in vergelijking tot andere aannemers! Wij kunnen deze scherpe prijzen aanbieden door altijd met een strakke planning te werken, groot ons materiaal in te kopen en met eigen mensen te werken waarvan we weten dat ze secuur, vakkundig en snel te werk gaan. Bij Aannemer Amsterdam kunt u op deze post dus zeker kosten besparen! Daarnaast is het natuurlijk mogelijk om het werk deels zelf te doen, u kunt bijvoorbeeld met ons afspreken dat u het sloopwerk doet of dat u het schilderwerk zelf verzorgt. Alles is bij ons mogelijk. Daarnaast zijn de materiaalkosten ook een flinke kostenpost. Zoals eerder gezegd kunt u hier zelf veel op besparen door goed prijzen te vergelijken en bij de juiste bedrijven uw inkopen te doen. Voor het materiaal dat Aannemer Amsterdam voor uw verbouwing gebruikt zult u ook niet te veel betalen, doordat wij dagelijks veelal dezelfde materialen gebruiken in de verbouwing die wij uitvoeren kunnen wij groot inkopen. De korting die wij hiermee krijgen rekenen we door aan onze klanten.

Vrijblijvende offerte?

Wat kost een vakman?

U heeft nu kunnen lezen hoe u op verbouwingen en klussen kunt besparen. Veel van deze besparingen kunt u realiseren door ervoor te zorgen dat wij van Aannemer Amsterdam minder tijd aan uw verbouwing of klus hoeven te besteden. Hierdoor hoeven wij u minder arbeidskosten in rekening te brengen. U vraagt zich nu misschien af wat het uurtarief van onze vakmensen dan is. Het is moeilijk precies op de euro te zeggen wat onze gespecialiseerde medewerkers per uur kosten. Dit omdat veel van onze medewerkers hun specialisatie hebben en er ook gereedschap in de uurprijs is meegenomen. Maar om u toch een beetje een beeld te geven vind u hieronder een handig overzicht met wat uurprijzen.

Vakman	Gem. uurtarief incl. btw
Aannemer	€ 30 – € 50
Schilder Amsterdam	€ 25 – € 45
Stukadoor	€ 18 – € 45
Tegelzetter	€ 20 – € 45
Timmerman	€ 20 – € 55
Elektricien	€ 30 – € 60
Dakdekker	€ 30 – € 55

Handige bespaartips

Soms moet een bepaalde klus uitgevoerd worden, denk hierbij bijvoorbeeld aan een verouderde badkamer waarin lekkage kan ontstaan of misschien moet uw woning geïsoleerd worden omdat u helaas te maken krijgt met veel te hoge energiekosten. Maar misschien heeft u maar een klein budget voor deze verbouwing toch zijn er stappen te zetten waardoor u kan besparen op uw klus of verbouwing. Om u hiermee te helpen geven we u graag wat tips;

Kies voor een aannemer uit de buurt. Door voor een aannemer uit de buurt te kiezen bespaart u op voorrijkosten. Zo rekent Aannemer Amsterdam geen voorrijkosten in Amsterdam, dit kan u een flinke besparing opleveren.
Een goede voorbereiding of planning. Een goede voorbereiding zorgt ervoor dat u precies weet wat er moet gebeuren, waar er geld aan moet worden uitgegeven en ook hoeveel geld er nodig is per onderderdeel. Door een zo gedetailleerd mogelijke vraag bij ons neer te leggen kunnen wij u een zo gespecificeerd mogelijke offerte aanbieden. Zo komt u niet voor verrassingen te staan.
Stel een budget in. Het instellen van een budget zorgt ervoor dat u minder makkelijk geld uitgeeft en helpt u binnen dit budget te blijven.
Voeg klussen samen. Heeft u bijvoorbeeld een lekkage in uw dak maar moeten er ook nieuwe kozijnen op de benedenverdieping geplaatst worden? Voeg deze klussen samen. Doordat u deze klussen samen voegt hoeven wij maar een keer bij u langs te komen en kunnen we in één keer doorpakken dit scheelt eigenlijk altijd tijd voor ons en voor u een besparing op het uurtarief.
Werk samen met uw buren. Vraag bij grote klussen eens bij uw buren of ze ook voornemens zijn deze klus aan te pakken. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het plaatsen van dakisolatie, nieuwe kozijnen, nieuwe dakbedekking. Vaak is het huis van uw buren van exact hetzelfde bouwjaar en moeten dezelfde klussen aangepakt worden. Door van twee kleinere klussen één grotere klus te maken kunnen wij u vaak een korting aanbieden omdat we op twee plekken tegelijk kunnen werken.
Pak dingen zelf aan. Door bijvoorbeeld zelf de keuken te slopen bespaart u flink op de arbeidskosten. Maar u kunt misschien ook zelf afval afvoeren en zo de plaatsing van een container besparen. Wilt u zelf een deel doen maar weet u niet wat handig is? Vraag ernaar, bij Aannemer Amsterdam denken we graag met u mee en kijken we samen hoe we de kosten zo laag mogelijk kunnen houden!
Kijk even op de website van de Rijksoverheid. Zo kunt u hier bijvoorbeeld meer informatie vinden over goedkope leningen bedoeld voor energiebesparende maatregelen. Maar ook welke werkzaamheden aan een huis onder het verlaagde BTW tarief van 9% vallen en aan welke voorwaarden uw woning dan moet voldoen.

Bij Aannemer Amsterdam betaalt u nooit te veel

Aannemer Amsterdam staat bekend om zijn scherpe tarieven. Wij vinden het belangrijk dat u na elke verbouwing, klus of bouw van wat dan ook tevreden bent. Tevreden over de kwaliteit, het resultaat, de communicatie tussen u en ons maar zeker ook over de prijs. We doen dan ook altijd ons best u een scherpe en eerlijke prijs aan te bieden. Vaak zijn wij dan ook goedkoper dan onze concurrenten. Waarom wij dit doen? Omdat wij in mond tot mond reclame geloven en we willen dat onze klanten bij een volgende klus ook weer bij ons terugkomen. Kwaliteit, communicatie én een eerlijke prijs, dat is waar wij bij Aannemer Amsterdam voor staan! Benieuwd wat we voor u kunnen betekenen? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende offerte, we helpen u graag!

Sterke punten van 24/7

Landelijke dekking
Bespaar op de kosten
Jarenlange ervaring
Binnen 24 uur een offerte
Erkend en gecertificeerd
Beste prijs-kwaliteitverhouding

Proces offerteaanvraag

Uw beschrijft uw project zo gedetailleerd mogelijk.
Onze erkende specialist bekijkt uw aanvraag.
U ontvangt binnen 24 uur een offerte op maat.